Daromad va minnatdorchilikdan foydalanib ipoteka kvalifikatsiyasi

By 08.09.2021 08.09.2021

Yangi qoidalar: "Maslahatli daromad" yordamida malakani oshirish osonroq.

Bugungi ipoteka stavkalari eng past darajaga yaqinlashgani va uy-joy qiymatlari so'nggi o'n yillik cho'qqisida ko'tarilganligi sababli, uy-joy mulkdorligini ko'rib chiqishning eng yaxshi vaqti.

Yaxshiyamki, xaridorlarga kredit olish uchun ruxsat olish osonlashmoqda.

Federal zaxira tizimi tomonidan o'tkazilgan so'rov shuni ko'rsatadiki, banklar ipotekani tasdiqlashning minimal standartlarini pasaytirmoqdalar, bu esa butun mamlakat bo'ylab kredit arizalarini ma'qullash tezligini oshirmoqda.

Va har yili 3,5 milliondan ortiq tranzaktsiyalarda ishlatiladigan ipoteka dasturlarini ishlab chiqaruvchi Elli Meyning so'zlariga ko'ra, hozirgi vaqtda ipoteka uchun arizalarning 70% dan ko'prog'i yopilmoqda - bu ma'lumotlar kuzatilganidan beri yopilishning eng yuqori ko'rsatkichi.

Bundan tashqari, kelgusida, yopilish stavkasi oshishi kutilmoqda- hatto past va garovsiz ipoteka uchun ham.

Fanni Mae va Freddi Mac iste'molchilarning daromadlariga bo'lgan qarashlarini o'zgartirib, ofitsiantlar, barmenlar va valetlar kabi xizmat ko'rsatuvchi xodimlarga va har yili katta miqdorda "daromad" oladiganlarga yordam beradi.

Agar siz daromad olsangiz va ilgari ipoteka kreditini olishdan bosh tortgan bo'lsangiz, yana murojaat qiling. Bu safar yangi kredit standartlari sizning kreditingizni tasdiqlashga yordam beradi.

"Maslahat daromadi" nima?

"Maslahat daromadi" - bu oddiy ish haqining bir qismi bo'lmagan shaxs tomonidan olingan daromad.

Maslahatlarni turli yo'llar bilan olish mumkin, shu jumladan restoran mijozlari ofitsiant, xost yoki server uchun qoldirgan sovg'asi sifatida; mehmonxona mehmoni yuk tashish evaziga yuklovchiga yoki bron qilish evaziga konsyerjga to'lagan minnatdorchilik sifatida; yoki, golfchi tomonidan turda klub olib yurgani uchun kaddi to'lashi.

AQSh ishchi kuchining katta qismi o'z ishining bir qismi sifatida daromad oladi.

Mehnat statistikasi byurosining ma'lumotlariga ko'ra, hozirgi kunda oziq -ovqat mahsulotlari va ichimliklar ishlab chiqarish sohasida 11,1 milliondan ortiq ishchi ishlaydi, ular maslahatlarga juda ishonishadi.

Yana bir necha millionlar manzarali va diqqatga sazovor transport kabi sohalarda ishlaydi; Turar joy; va, O'yin -kulgi, qimor va hordiq, ular ham maslahatlar ko'rinishida daromad olishadi.

Quyidagi ishlar daromadli daromadlar bilan bog'liq, ammo bu ro'yxat keng qamrovli emas. Kundalik ishining bir qismi sifatida katta daromad oladigan ko'plab ishchilar bor.

  • Ofitsiant / Busboy / Maître D '
  • Taksi haydovchisi
  • Casino sotuvchisi
  • Pizza etkazib berish haydovchisi
  • Tog 'chang'i o'qituvchisi
  • Ekskursiya uchun qo'llanma
  • Barmen
  • Golf Caddy
  • It yuradigan / uy hayvonlari uchun qo'riqchi

Naqd bo'lmagan turdagi maslahatlar ham olinishi mumkin. Naqd pulsiz maslahatlar sport tadbirlariga chiptalar, samolyot chiptalari yoki boshqa qimmatbaho buyumlarni o'z ichiga olishi mumkin.

O'n yillik boshidan buyon maoshli lavozimlarda band bo'lganlar soni 20 foizdan oshdi, demak, uy sotib olish huquqiga ega ekanliklarini bilmaydigan ishchilar ko'p.

Ipoteka bo'yicha ipoteka bo'yicha ko'rsatmalar o'zgartirildi, bu esa daromadli ishchilarga ipoteka krediti olish imkoniyatini osonlashtiradi.

Siz urinib ko'rmaguningizcha, siz talablarga javob bera olmaysiz.

IRS bo'yicha daromad

Daromadli ipoteka uchun ariza berish boshqa daromad manbalarini ishlatishdan farq qilmaydi . Qo'shimcha qadamlar va qo'shimcha tekshiruvlar yo'q.

Sizning ipoteka arizangiz boshqalar bilan bir xil baholanadi, ya'ni siz daromad, aktivlar va ish joyini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak; shuningdek, tegishli kredit balining isbotini ko'rsatish.

Sizning ipoteka kreditoringiz sizni ipoteka kreditini tasdiqlashning bir qismi sifatida sizga bu bosqichlarda ko'rsatma beradi.

Umuman olganda, "daromadni tasdiqlovchi hujjat" ni osonlikcha qondirish mumkin.

Oxirgi federal soliq deklaratsiyalari nusxasi bilan sizning kreditoringiz o'rtacha oylik daromadingizni hisoblashi mumkin, bu sizning qarz-daromad nisbati (DTI) ni aniqlash uchun ishlatiladi.

Ipoteka kreditorlari qarz va daromad nisbati 43 foizga kam bo'lgan arizalarni ma'qullashni ma'qul ko'rishadi, lekin ba'zida istisnolar qo'yiladi.

Maslahat daromadi, shuningdek, ish beruvchilarga ipoteka krediti tashkilotlari tomonidan yuboriladigan muntazam so'rovnoma bo'lgan Bandlik tekshiruvi yordamida ham tekshirilishi mumkin.

Ish joyini tasdiqlash - bu ish beruvchidan sizning ishlagan vaqtingizni, oxirgi ish haqingizni va ishingizni davom ettirish ehtimolini tasdiqlash haqidagi so'rovidir.

Bandlik tekshiruvi to'g'risidagi hisobot daromadlari IRSga berilgan daromadga to'g'ri kelmasligi mumkin va bu yaxshi. Shubha tug'ilganda, anderrayter soliq deklaratsiyalarida ko'rsatilgan raqamlarga bo'ysunmaydi.

Agar siz yaqin bir necha yil ichida uy sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sizning ish haqingiz daromadni o'z ichiga oladi.

Kundalik maslahatlar yozuvi sizga topilgan maslahatlarni kuzatishga va boshqarishga yordam beradi, shunda har yili soliq to'lash paytida sizning maslahatlaringiz aniq ko'rsatiladi. Hisoblangan daromadingiz qanchalik yuqori bo'lsa, qarz va daromad nisbati shunchalik past bo'ladi.

Bugungi ipoteka stavkalari qanday?

Ipoteka stavkalari past va ijara haqi butun mamlakat bo'ylab oshib bormoqda, bu esa uy -joy mulkini ko'rib chiqish uchun ajoyib vaqt.

Hozirgi haqiqiy ipoteka stavkalarini ko'rib chiqing. Boshlash uchun sizning ijtimoiy xavfsizlik raqamingiz talab qilinmaydi va barcha takliflar sizning jonli kredit ballaringizga tezkor kirish bilan birga keladi.